شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر وضعت من أجل إمكانية الحصول على القرض المقدم من قبل بنك مصر الذي يعد من أحد أكبر البنوك التي تقدم العديد من الخدمات، حيث يهتم بتقديم باقة متنوعة من الخدمات البنكية التي يحتاجها العميل، ومنها القروض والتمويل باختلاف المشروعات. ومن تلك الخدمات المقدمة هو قرض التمويل العقار الذي سنتعرف على أهم الشروط الواجب توفرها للحصول عليه من خلال مقالنا التالي.
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر
من شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر ما يلي:
- تقديم صورة من جواز السفر ساري (لغير المصريين).
- تقديم إيصال مرافق حديث (غاز، كهرباء، مياه، تليفون أرضي).
- ألا يقل عمر المتقدم للحصول على قرض التمويل العقاري عن 21 عام، وألا يزيد عن 60 عام في موعد سداد آخر قسط من القرض.
- تقديم صورة بطاقة الرقم القومي بشرط أن تكون سارية.
- إحضار بطاقة ضريبية وشهادة مزاولة المهنة من السجل التجاري (بالنسبة لأصحاب المهن الحرة).
- تأمين على الحياة، كي لا يتم المطالبة بأي مستحقات للبنك في حالة وفاة المقترض.
- إمكانية منح قرض التمويل العقاري للزوجة العاملة.
- يشترط بنك مصر حتى يقوم بمنح قرض التمويل العقاري، أن يكون بضمان وحدة سكنية أو عقار آخر، كما يجب أن يكون هذا العقار مسجل في الشهر العقاري بشكل رسمي.
- يعفي البنك المقترض من رسوم فتح حساب والاستعلام الائتماني.
- يمول البنك الشخص بنسبة 100% من قيمة الوحدة السكنية التي يقوم بشرائها.
- يتوجب إرفاق جميع الأوراق المطلوبة بطلب الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر.
- في حالة الحصول على القرض لتشطيب شقة، فإن أكثر مبلغ يمكن الحصول عليه من البنك هو مليون ونصف جنيه مصري، يتم سدادهم على هيئة أقساط شهرية لمدة عشر سنوات فقط.
اقرأ أيضاً: اودعت مبلغ ولم ينزل في الحساب بنك مصر
المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر
المستندات المطلوبة للموظفين هي ما يلي:
- إيصال حديث لأحد مرافق محل إقامته الحالي (غاز، كهرباء، مياه).
- يتيح البنك إمكانية منح القرض للزوج أو الزوجة التي لديها وظيفة ثابتة.
- يتيح البنك إمكانية منح القرض، في حالة تقديم ضمان لوحدة سكنية أخرى مسجلة بالشهر العقاري.
- صورة بطاقة رقم قومي سارية.
- بيان بالدخل الشهري من المؤسسة التي يعمل بها والمسجلة في بطاقة الرقم القومي أيضًا
أما المستندات المطلوبة لأصحاب المهن الحرة فهي:
- صورة سارية من البطاقة الضريبية
- كشف حساب بنكي لا تقل مدته عن 6 أشهر
- شهادة بيانات من الضرائب
- شهادة بيانات من التأمينات
- شهادة بالدخل الشهري أو السنوي من المحاسب القانون
- صورة بطاقة الرقم القومي سارية
- صورة حديثة من السجل التجاري
اقرأ أيضاً: كيفية معرفة اقرب فرع بنك مصر ومجموعة الفروع الرئيسية ومواعيد عملها
ميزات الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر
من أهم ميزات الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر ما يلي:
- إمكانية منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى (يجب أن تكون مسجلة في الشهر العقاري).
- إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.
- تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا يتم المطالبة بآية مستحقات للبنك).
- أقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض).
- إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (في حالة عمل الزوجة).
كيفية الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر
يمكن الحصول على قروض التمويل العقاري من خلال التقدم بطلب رسمي إلى أي فرع من فروع بنك مصر المنتشرة في جميع محافظات الجمهورية بعد تحقيق شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر
الحد الأقصى للدخل في مبادرة التمويل العقاري بنك مصر لمحدودي الدخل 3%
- قيمة القرض: من 350 ألف جنيه إلى 1.1 مليون جنيه (تصل إلى 1.4 مليون جنيه بشرط كاملة التشطيب).
- مدة التمويل: تصل إلى 30 عاماً، بشرط ألا يزيد عمر العميل عن 60 عاماً عند سداد آخر قسط.
- الدخل الشهري: يتراوح من 4500 إلى 10 آلاف جنيه كحد أقصى للأعزب، وكحد أقصى 14 ألف جنيه للمتزوج.
- السن: من 21 عاما إلى 60 عاماً، وكذلك لأصحاب المعاشات حتى سن 75 عاماً.
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري في مبادرة التمويل العقاري بنك مصر8%
- قيمة القرض: تصل إلى 2 مليون جنيه كحد أقصى.
- مدة التمويل: تصل إلى 25 عاماً.
- الدخل الشهري: من 4500 جنيه إلى 40 ألف جنيه للأعزب، ولا يزيد عن 50 ألف جنيه للمتزوج وهو ما يتيح دخول أصحاب الدخول المرتفعة.
- السن: من 21 عاما إلى 60 عاماً.
- المقدمة التي يتحملها العميل: سداد مقدمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
اقرأ أيضاً: أنواع بطاقة الخصم الفوري بنك مصر واستخداماتها
في نهاية مقالنا نكون تعرفنا على شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك القاهرة، وكيفية الحصول على القرض والأوراق المطلوبة لذلك، بالإضافة لتوضيح مجموعة من المعلومات المتعلقة بقرض التمويل العقاري.
